地域密着
５０年の信頼
お悩み事例
ヤブ原産業 が 選ばれる理由
こんなところまでサポートします
01 屋根・外壁の隙間まで徹底洗浄
改修工事の基本は洗浄。汚れをしっかり落として密着力UP
意外に思われるかもしれませんが、改修工事で最も重要な工程は洗浄です。
考えてもみて下さい、洗浄が不十分で下地に汚れが残っていれば、その上に何を塗っても長持ちしないのは一目瞭然。
一般的な洗浄は高圧水洗浄で流すだけですが、私たちは汚れ具合に応じて手作業で徹底洗浄。これで塗料との密着力も格段に改善します。
02 建物の状況を見極めた下塗り
下地力UPで仕上材のポテンシャルを引き出す
改修工事においては、下塗り重視で上塗りを上手に乗せる事が耐久性向上の鍵です。下塗りは見えないからと簡単に考えがちですが、その役割は重要です。
下地に詳しくない方は下塗りをサッと塗って終わり。
私たちは素材が何なのか？劣化はどの程度悪いのか？建築改修下地材メーカーだから建物の長期的維持の為に下塗りを吟味します。
03 ツヤや光沢を第一に選ぶ外壁塗料＆屋根塗料
同じアパートの中でもキレイに見えるのは、汚れ知らずで壁に艶があるから
愛車のワックスを色相や濃淡で使い分けるように私たちもパーツごとに塗料を選びます。上塗りもサイディングなのか？タイルなのか？など素材や部位によって使い分けるべきです。塗料の劣化とはすなわち艶や光沢が無くなっている状態です。
私たちが提案する改修工事は艶や光沢を第一に選びます。長持ちするのはもちろんですが雨が流れやすくなることで汚れもつきにくくいつまでもキレイを保てるからです。
04 衰えを感じさせない防水工事
理想の防水工事を望むなら、厚みのある仕上がり
秘密は塗りの中身にあり。一本の矢ならすぐに折れるが三本なら・・この例えは誰でも聞いたことのある超有名な話です。防水も同じで“塗り回数”“塗り厚み”でまったく結果が変わります。 防水工事の問題を調べてみると塗りが薄いことに原因がありました。防水は塗り厚みを確保するためにメッシュシートを入れます。メッシュが隠れるくらい塗りなさいねという意味です。オーナー様の屋上防水ではメッシュシートが見えてはいないでしょうか？
05 型にはめない改修工事のやりかた
セオリー通りにやらないのがコストダウンの秘訣
あらゆる組み合わせからベストを探す。塗料の数や種類をざっと数えたら、ある工事塗料カタログでは1,035種類もありました。それだけ多くの数があるからこそ工事のやり方も様々あります。
例えば 私たちのひび割れ注入工事では樹脂をひび割れの奥までしっかり充填させるためカッターで手間はかかりますが一カ所一カ所切り込みを入れます。
そのやり方はカタログに載っていません。経験に裏打ちされているからこそセオリーに無いベストな方法で修繕しています。
06 工事後の手厚いアフターフォロー
定期報告オーナー様目線で隅々までチェック
いつまでもキレイを保つ建物メンテナンス。お付き合いのある満室オーナー様は「入居のお客様を満足させるには」が口グセです。
そのため建物の不具合には敏感でこまめに手を加えられます。そんな愛情たっぷりの物件にはやはりオーナー様らしさが現れます。
弊社では修繕後の建物状況を写真や報告書でお知らせいたします。その際はオーナー様目線で隅々までチェックいたします。
ヤブ原産業の強みがたくさん
他社との比較
改修工事の流れ
-
現状調査 -
施工プラン -
工事見積 -
契約～仮設準備 -
工事着工 -
竣工～引き渡し -
アフターフォロー -
- 建物調査～見積りは本当に無料ですか？
- 建物調査～お見積り・工事内容説明まで無料で対応させて頂きます。
- 工事の契約金額以外に追加料金を請求することがありますか？
- ご契約の金額やお客様にご了承を得ている工事以外で請求を行うことはありません。
- アパート・マンション以外の倉庫やビル等、建物調査～お見積りをお願いすることは可能でしょうか？
- はい。規模にかかわらず建物調査～お見積り・工事内容説明まで無料で対応させて頂きます。
- 雨漏れ・ひび割れ等部分的な調査・修繕も可能でしょうか？
- もちろんです。ご依頼いただく工事で多いのはむしろ小さな修繕工事です。外壁(屋上防水、バルコニー、窓廻りからの雨漏れ等)にかかわることや些細な心配事でも結構です。遠慮無くお気軽に工事担当者及び弊社(048-297-4111)へご相談ください。
- 来年度の予算組の見積りが欲しいけど、工期が先になるお見積りでも大丈夫ですか？
- もちろん、大丈夫です。お見積り内容によっては工事時期が近づいてから再度お見積りにお伺いすることがあります。
- アパート・マンションの入居者や近隣の方への配慮はありますか？
- はい。工事が始まる前に弊社担当者が挨拶にお伺い工事のスケジュールや注意点をお知らせさせて頂きます。不在の方にはわかりやすい資料を投函させて頂きます。また、アパートやマンションでは掲示物を作成しこまめに掲示します。
- 騒音や臭いなどで近隣に迷惑はかかりませんか？
- 使用する塗料によっては臭いが気になる方もいらっしゃるかもしれません。騒音についても、施工内容によっては発生します。状況によりますので近隣住民及び居住者の方への事前のご説明をさせて頂きます。
- マンション等で工事の間、洗濯物を干したり窓を開けることはできますか？
- 工事を行っている面以外の方は普段と変わらずに干して頂いたり窓を開けて頂いても大丈夫です。
- 得意な工事は何ですか？
- 下地補修材メーカーのため、ひび割れ修繕やタイル修繕など下地を修理する工事は特に得意です。ひび割れ、下地の修理が得意なので漏水や雨漏りの修理も得意になってしまいました。ひび割れや雨漏りなど緊急修理でお困りであればすぐにご連絡ください。
- 工事完了後に工事が適切に出来ているか心配です。工事後のチェックはありますか
- 工程ごとに施工箇所を工事担当者がしっかりチェックを行い工程検査を行います。その際指摘事項がありましたら修繕→再検査を行います。また、ご希望がありましたら屋上防水工事やベランダ等お客様お立会い可能な場所につきましては一緒に確認して頂くことも可能です。お客様から見て気になる点等がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
- 工事完了後に気になることがあった時はどうすればよいでしょうか？
- いつでも工事担当者及び弊社(048-297-4111)にご相談ください。現地確認等ご対応させて頂きます。
